お金の教育

【まとめ】不動産購入で一番損しない選択はどれか?お金重視なら、中古マンションがオススメです!


(2023/2/10更新)

「持ち家と賃貸、どちらがオススメ?」
「マンションと一戸建て、どちらがオススメ?」
「中古と新築マンション、どちらがオススメ?」

この記事は持ち家の購入について、
検討中の方向けに書いています。

はじめまして。
私は小2の子どもの父親”はるパパ”です。

疑問に対する回答、
先にお見せしますね。

疑問と回答

<疑問>
①持ち家と賃貸、どちらがオススメか?
②マンションと一戸建て、どちらがオススメか?
③中古マンションと新築マンション、どちらがオススメか?

<回答>
①老後を考えたら、持ち家が圧倒的にオススメです。
②実家の相続問題を考えたら、マンションが圧倒的にオススメです。
③コスパを考えたら、中古マンションが圧倒的にオススメです。

①~③を組み合わせると、
中古マンションが一番オススメです。

もちろん持ち家購入の際、
人それぞれ重視する点は違います。

いずれ実家に戻るから賃貸がいい。
駐車場代が不要だから一戸建てがいい。
最新設備がほしいから新築がいい。

人によって重視する点は違うので、
全員にはオススメしません。

私が持ち家購入の際、
重視したのはお金の面です。

持ち家は人生で一番高い買い物です。

失敗すると多額の負債となり、
家族を路頭に迷わせてしまします。

それだけは絶対避けたいと思い、
中古マンションを買いました。

そしたらまさかの億ションに大化け…
こんな夢を掴めるかもしれません。

私が中古マンションをオススメする理由、
詳しくは個別記事にまとめてあります。

今回はその一部だけ、
簡単にお話しいたします。

少なくともお金の面では、
一番損しない選択だと思っています。

ただしあくまで一つの参考例として、
ご覧頂ければ幸いです。

持ち家と賃貸、どちらがオススメか?

老後を考えたら、
持ち家が圧倒的にオススメです。

お金の面で考えた場合、
賃貸は老後も家賃を払うのがキツイです。

賃貸生活の親戚は、
70歳を過ぎても毎日働いています。

持ち家生活の親は、
年金生活で悠々自適に過ごしてます。

私の親が悠々自適に過ごせるのは、
定年前に住宅ローンを完済したからです。

この現実を見て、
私は持ち家購入を決めました。

高齢になれば体に無理はきかないし、
働けない→家を失うのが怖いです。

持ち家と賃貸、
メリットとデメリットがあります。

双方を比較し、
老後のことを考え、
持ち家をオススメする記事です。

詳しく知りたい方は、
コチラ(↓)のリンクからどうぞ!

持ち家と賃貸、どちらがオススメか?

【不動産】持ち家>>>>>賃貸くらい圧倒的にお得!それぞれメリット&デメリットあるけど、老後を考えたら持ち家1択! (2023/8/3更新) 「持ち家のメリット・デメリットは何?」「賃貸のメリット・デメリットは何?」「持ち家と賃貸、どち...

マンションと一戸建て、どちらがオススメか?

実家の相続問題を考えたら、
マンションが圧倒的にオススメです。

私は中古マンションを購入したので、
将来的に実家をどうするか悩んでます。

いずれ誰も住まなくなった時、
簡単に売却できるか?

実家周辺を見ていると、
簡単ではない気がします。

現時点でも、
空き家がチラホラ散見されます。

同じ問題が、
私の老後にも発生すると考えています。

子どもが持ち家を相続しない時、
なるべく売りやすい物件がいい。

そう考えて、
私は駅近のマンションを購入しました。

売却できれば、
子どもに迷惑をかけずに済みます。

マンションと一戸建て、
メリットとデメリットがあります。

双方を比較し、
実家の相続問題のことを考え、
マンションをオススメする記事です。

詳しく知りたい方は、
コチラ(↓)のリンクからどうぞ!

マンションと一戸建て、どちらがオススメか?

【不動産】マンション>>>>>一戸建てくらい圧倒的にお得!それぞれメリット&デメリットあるけど、実家の相続問題を考えたらマンション1択! (2023/3/25更新) 「マンションのメリット・デメリットは何?」「一戸建てのメリット・デメリットは何?」「マンショ...

中古マンションと新築マンション、どちらがオススメか?

コスパを考えたら、
中古マンションが圧倒的にオススメです。

新築マンションだから、
価格が高いけど資産価値も高い。

コスパが悪いと言えなさそうですが、
実は違います。

新築マンションは買った瞬間に、
約2割資産価値が落ちるのです。

理由は新築価格の約2割は、
広告宣伝費であるためです。

広告宣伝費は、
資産価値にならないのです。

人生で一番高い買い物するのに、
いきなり資産価値下落は嫌ですよね。

将来的には売却も考えているので、
私は資産価値を重視しました。

中古マンションと新築マンション、
メリットとデメリットがあります。

双方を比較し、
コスパのことを考え、
中古マンションをオススメする記事です。

詳しく知りたい方は、
コチラ(↓)のリンクからどうぞ!

中古マンションと新築マンション、どちらがオススメか?

【不動産】中古マンション>>>>>新築マンションくらい圧倒的にお得!それぞれメリット&デメリットあるけど、お金を考えたら中古マンション1択! (2022/9/25更新) 「中古のメリット・デメリットは何?」「新築のメリット・デメリットは何?」「中古と新築、どちら...

まとめ

持ち家の購入について、
疑問と回答をまとめました。

疑問と回答

<疑問>
①持ち家と賃貸、どちらがオススメか?
②マンションと一戸建て、どちらがオススメか?
③中古マンションと新築マンション、どちらがオススメか?

<回答>
①老後を考えたら、持ち家が圧倒的にオススメです。
②実家の相続問題を考えたら、マンションが圧倒的にオススメです。
③コスパを考えたら、中古マンションが圧倒的にオススメです。

①~③を組み合わせると、
中古マンションが一番オススメです。

ただしコチラは、
持ち家選びでお金重視の場合です。

持ち家を選ぶ際、
人によって重視する点は違います。

メリットやデメリット、
個別記事にまとめてあります。

そちらを参考にして頂き、
自分にとってベストな選択をしましょう。

なお中古マンションを探すなら、
ぜひコチラの記事もご覧ください。

絶対失敗しない中古マンションの選び方、
私の失敗例も書いてあります。

詳しく知りたい方は、
コチラ(↓)のリンクからどうぞ!

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この記事を書いたのは・・・

はるパパ

  • 小学2年生のパパ
  • 子どもの教育(世界一厳しいパパ塾?)、ブロガー、投資家
  • 投資の悪いイメージを払拭したい(難しい、怪しい、損する)
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